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你认为“京七条”出台后有何效果？

10月23日，北京市住建委等五部门出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，北京市今年底前要完成不低于2万套自住型商品住房供地，今后将根据市场需求情况进一步加大供地规模，以此为中端人群提供新的住房保障。所谓自住型商品房，北京市住建委副主任王荣武解释为“四限”，即限价、限户型、限转让、限购。国家统计局此前发布的数据称，9月全国70个大中城市中，北上广深四个一线城市新房价格同比涨幅均超20%。“京七条”出台，你认为会有何效果？
  • 将对平抑北京房价产生重要作用。
  • 关键是如何保证自住型商品房真正进入市场，怀疑其现实操作性。
  • 只能收一时之效，在政策观望期后房价还将继续上涨。
  • 基本上是重蹈经适房和两限房的覆辙，对房地产市场不会产生实质性影响。
　　　
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